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第一次領薪水就該懂的理財方法2:儲蓄、買房、股票、基金一本搞定!

第一次領薪水就該懂的理財方法2:儲蓄、買房、股票、基金一本搞定!

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9789869252164
山崎元
呂理州
大樂文化
2016年3月07日
100.00  元
HK$ 85  






ISBN:9789869252164
  • 叢書系列:Money
  • 規格:平裝 / 272頁 / 25k正
    Money


  • 商業理財 > 投資理財 > 理財規劃 > 個人理財


















    買房與租屋,怎樣算出哪個划算?

    購車或投保,必須先搞懂哪些事?

    申購月配息型基金不聰明,邊背債邊投資不穩當,為什麼?

    更多讓小錢變大錢、顛覆舊思維的理財方法,盡在本書!





    推薦序1 為理財觀念打下深厚根基?? 股魚

    推薦序2 擁有「明智理財觀」,退休生活有保障?? 股素人

    推薦序3 教你識破似是而非的理財技倆!?? 王志鈞 ?

    序? 言 不管錢多錢少,理財都得遵守3原則



    第1課 看待金錢,你的態度是什麼?



    正確的金錢觀是,在乎但不執著

    ◎金錢的態度,就像人之於空氣的關係

    ◎金錢的價值,就是建立在眾人的共識上

    ◎金錢的演化,已變成存摺裡的紀記錄資料



    有錢不一定幸福,缺錢讓人不安

    ◎想像有錢會有什麼好事

    ◎沒有積蓄,沒有生病的權利

    ◎謹慎用錢,不吝嗇也不招搖

    ◎錢變多一定能增加幸福感?



    理財方式,決定你會多有錢!

    ◎買單付帳,最能看出人的個性

    ◎投資理財的前提是,先做到收支平衡

    ◎談錢絕不庸俗,不正視理財更危險



    抓住3個重點,一輩子都有錢!

    重點一 想要有錢是持續儲蓄的動力

    重點二 金錢是「手段」,不是「目的」

    重點三 聰明理財,讓小錢變大錢



    第2課? 學會儲蓄與投資,錢就追著你跑



    你知道,一個人的一生會賺多少錢?

    ◎兩份薪水,生活更有保障

    ◎掌握三個要素,提升自己的「資本價值」



    養成儲蓄習慣,你的「本錢」是關鍵

    ◎有錢人的好習慣是,「先有儲蓄,再談投資」

    ◎薪水發下來,你得固定扣除部份收入存下來

    ◎花錢記得以現金付款,才看得到實際支出

    ◎切記!別碰信用卡循環利息



    為退休後準備,愈年輕開始愈好!

    ◎你該準備多少退休金才夠?

    ◎將收入的三成拿去儲蓄,保證享有安穩生活



    投資就像一場賽局,有人贏就有人輸

    ◎領悟一:投資像賭博,好處是可以訓練你的頭腦

    ◎領悟二:因為有風險,所以得正確設定好你的「期待值」



    第3課? 與銀行券商打交道,要注意這3件事



    錢放哪裡最安全?

    ◎銀行有倒閉風險,因此你的應對方法是?

    ◎苦等存款利息,不如進行可靠投資



    如何不被銀行理專、券商營業員晃點?

    ◎理專有肥水,才會積極推銷賣給你

    ◎和銀行券商接觸前,先建立2個認知

    ◎利用網路帳戶,購買最適合自己的金融商品



    聽老師、專家說,不如自己花時間研究

    ◎銀行券商不會幫你賺錢,而是從你身上賺錢

    ◎小心!理專最清楚你的金錢流向

    ◎兩個條件,找到最佳理財諮詢顧問



    第4課? 理財到底是賺是賠,得由「獲利率」判斷



    活用存款,讓錢幫你賺錢

    ◎別當守財奴,錢放著只會被通膨吃掉

    ◎比較金融商品,先換算成「年利率」



    獲利率要以「複利」來考慮

    ◎像滾雪球,複利讓利息愈越滾愈越大

    ◎你的獲利是用單利還是複利計算?

    ◎獲利率經常被銀行券商灌水

    ◎七二法則,讓你的資產迅速翻倍



    拆解「獲利」的陷阱

    ◎陷阱1 以複利計算貸款,付出的金額會很大

    ◎陷阱2 每月固定配發利息,其實沒有讓你賺比較多



    第5課? 第一次買車、投保、買房就該知道的事



    改變消費方式,比控管金錢更有效

    ◎這三種高價商品,真的有必要買嗎?



    房屋—該買房還是租屋,如何衡量?

    ◎買房之前,先思考4個要點

    ◎你以為買的是新屋,其實是數年後還清房貸的中古屋

    ◎物件是便宜或昂貴,得計算未來價值

    ◎「現金流量貼現」是判斷買房或租屋的指標

    ◎住市中心或郊外?要用通勤花費來考慮

    ◎「多人住三房」比「單人住一房」,經濟效益高很多!



    壽險—每個人都需要投保嗎?

    ◎5個條件,決定是否要買壽險

    ◎醫療保險就是賭「運氣不好」的彩券

    ◎要不要投保附加壽險,差別在於手續費

    ◎不選擇儲蓄型保險,因為效率不好又昂貴

    ◎頻繁重訂契約,只是便宜了保險公司



    汽車—購買前得考量移動成本

    ◎以汽車代步,真的比較經濟實惠?



    為何他們能變成有錢人?關鍵是 收入〉欲望



    第6課? 投資債券外匯,如何兼顧風險與報酬?



    投資是為了讓自己的生活更豐盛

    ◎有效運用金錢,就是放在最合適的地方

    ◎徹底落實「先儲蓄,再投資」



    從風險的角度思考投資

    ◎先問自己,損失多少錢無所謂?

    ◎你的風險資產額度有多高?

    ◎追求最大報酬,要在可承受的風險之內

    ◎將報酬的「標準偏差」,作為風險的預測值

    ◎風險該如何計算?

    ◎千萬別以為長期投資,就是等於降低風險!

    ◎投資與投機都要做好風險管理

    ◎計算資產,得合併評價股利收入與資本利得



    挑選債券有原則

    ◎哪種債券適合散戶?

    ◎利率上漲,債券價格就下跌

    ◎購買債券不能光看評等



    進場買外匯的基本知識

    ◎外匯該怎麼操作?

    ◎外匯是一場零和遊戲

    ◎槓桿效果放大獲利,也增加風險



    第7課? 投資股票別搞得太複雜,其實只要懂這些就夠了!



    投資股票前,你要懂這些基本知識

    ◎股價由供需程度來決定

    ◎「本益比」是投資新手最重要的指標

    ◎以股利、股息的「獲利率」,算出股價貴還是便宜

    ◎股價最大變因,是預估獲利的變化



    怎麼建立最合適的投資組合?

    ◎分散投資才能減少風險

    ◎有效分散投資,有2個條件

    ◎理專說「定額投資法」風險最低?是錯的!



    如何抓準最佳的賣股時機?

    ◎千萬別執著股票的「買進價格」

    ◎當持股理由消失,就是賣出的時機

    ◎4個理由,出脫持股不猶豫



    選股不用選最美,要選「最有潛力的美女」



    第8課? 投資基金、各類商品的「懶人小撇步」!



    積極型基金與指數型基金比一比

    ◎2種基金具體運作有何差異?

    ◎投信業者不告訴你的2個真相!



    投資基金有什麼好處?

    ◎透過網路購買,可節省手續費

    ◎投資基金有4個優點,與4個注意事項



    ETF與 REIT各有不同重點



    基金百百種,該如何選擇?

    ◎基金可以少額投資分散風險

    ◎依據5順序及2重點,選擇基金



    第9課? 用獨創「經濟時鐘」,調整你的理財模式



    鈔票有價值,是因為有人願意使用



    金融政策是寬鬆還是緊縮,判斷利率與物價



    泡沫經濟無法避免,也是你的獲利契機

    ◎金融政策與泡沫經濟循環不息

    ◎造成泡沫經濟關鍵原因是…………

    ◎泡沫經濟,是搭上順風車的獲利良機?

    ◎投資理財要追蹤2個經濟指標



    什麼是「山崎式經濟時鐘」?該如何運用?

    ◎用「時鐘」思考經濟循環與資產運用方式

    ◎保留投資餘額,抓住進場契機



    結語?? 不管悲觀或樂觀,正確知識引領真正富裕





    序言



    不管錢多錢少,理財都得遵守3原則

    ?

      在學校時,你是否有學到體系完整,且覺得很有道理的處理金錢方法呢?

    ?

      我沒有學到!我在大學讀的雖然是經濟系,卻完全沒有教授個人如何處理金錢的課程。在大學之前的小學、國中、高中也沒有。但是,「金錢」在許多人的人生當中,是很大的問題,幾乎對所有人而言都非常重要。

    ?

      我認為在小學、國中或高中的適當階段,在家庭科、數學或社會科上,應該教授個人如何處理金錢。在大學更應該加以研究、教授個人的理財論。可是對學者也好,對金融專家也好,個人如何處理金錢是出乎意料困難的問題。

    ?

      坊間不乏「財務策劃師」(financial planner,簡稱FP)等專家。坦白說,大半的財務規劃師都不具備必須要有的金融知識,他們寫的書常常有明顯的錯誤。事實上,財務規劃師所看的書,本身就有不正確的記載。

    ?

      能夠將正確的理財知識整理成淺顯易懂的原則,並且傳授具體的應用方法,不是一件容易的事。

    ?

      本書對個人理財大膽進行有體系的「上課」。我不說「教學」,而說「上課」,是因為本書比大學的上課內容還淺顯易懂,是高中的水平。

    ?

      我從二O一O年開始,在獨協大學教授「金融資產運用論」,教大學生如何運用個人資產。為了讓對理財完全沒有概念的大學生理解如何運用金錢,透過上課內容,我明白了一些事,而本書就反映了那些事。因為對象是大學生的關係,所以本書的表達方式更淺顯易懂。

    ?

      我長期擔任金錢運用顧問的工作,也曾是投資信託與年金資產的基金管理人。還有對證券公司與智庫專家的金錢運用提出建議,也曾任共濟年金運用委員會的委員,因此有許多思考運用年金的機會。

    ?

     

      本書所傳授的許多理財祕訣,是將專家運用大額資金的訣竅,整理成適合個人使用的方法。

    ?

      因為過去的工作經驗,我察覺到不管資金多寡,運用的基本原則都一樣。不管是運用超過三十兆的公家年金,或三十萬的個人金錢,都必須遵守下列3個基本原則︰

    ?

      1.風險必須控制在能承受的範圍內。

      2.思考風險與報酬的平衡。

      3.盡量節省不必要的成本。

    ?

      本書除了理財之外,本書也介紹在生活中與金錢有關的事情,告訴讀者怎麼做才合理。例如,要如何管理金錢,才會不愁沒錢花?要買房還是租屋?如何看待壽險?

    ?

      有金錢很方便,可是金錢只不過是手段而已,太在乎金錢不是很令人愉快的事。對我而言,不在乎金錢而過活,是最理想的型態。本書的精神是讓人明智理財、不必為金錢煩惱,並舒服過日子。

    ?

      要明智而心情愉快地理財,最重要的是必須避免不必要的「損失」。在金錢的世界裡,若是只依賴銀行、證券公司、保險公司等金融業職員的判斷,八成會遭到「損失」。因為顧客選擇高價手續費的金融商品,會增加他們的利益。因此,在理財上重要的是「自己判斷」,與金融業職員來往時則要小心謹慎,尤其不能心存「我是顧客,對方應該會善加對待」這種一廂情願的想法。

    ?

      另一方面,在金錢的世界裡,也有股市、匯市這種每個人都能參加,並且樂在其中的遊戲場所。本書對股票投資有淺顯易懂的解說。我並不是說︰「所有人都應該投資股票」。不過,投資股票的學問很深奧,可以幫你了解經濟,還可以讓你賺錢(雖然不是絕對賺錢)。請挑戰股票投資。

    ?

      本書各章都是獨立內容,讀者可以從自己感興趣的章節開始閱讀。如果能夠讀完九堂課,應該可以獲得具體的理財訣竅,以及一生都能判斷理財狀況的基本理論。為了過著舒服的人生,各位請加入修習「理財課」的行列。




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